Syndic : Archives : travaux
Les travaux que la copropriété engage peuvent concerner l’entretien, la réparation ou l’amélioration.
La Commission copropriété a préconisé de tenir un cahier de maintenance de l’immeuble.
Pour les travaux, la Commission fait des suggestions qui distinguent la nature et l’importance des travaux entrepris.
- Lorsque les travauxont une incidence sur le gros œuvreou les réseaux de l’immeuble: se faire remettre par le maître d’œuvre de ces travaux (architecte, ingénieur, technicien) le plan ou schéma des ouvrages effectivement réalisés, ainsi qu’une notice précisant la nature des matériaux et les procédés techniques utilisés.
- Lorsque les travauxmodifient une installation existante: veiller à ce que les plans et schémas antérieurs soient actualisés.
Bien entendu, s’il y a lieu, les contrats d’assurance sont remis (assurance responsabilité et dommages ouvrage).
Pour ne pas perdre le bénéfice des aides fiscales, il faut penser à conserver les factures et autres documents qui seront utiles au moment où la copropriété voudra faire la déclaration.
(Extraits fiche pratique INC)